Wissen rund ums Fertighaus

Wie ist ein Haas-Haus aufgebaut, was bedeutet schlüsselfertig, wie läuft der Bau ab und welche Förderung ist möglich? Hier findest du die wichtigsten Antworten — und ich erkläre dir alles gern persönlich.

• Grundstück

  Das Grundstück entscheidet maßgeblich, welches Haus gebaut werden kann: Größe, Bebauungsplan und Zuschnitt geben vor, was zulässig ist. Hier findest du die wichtigsten Grundlagen — von GRZ/GFZ bis zum Bebauungsplan.

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• Bebauungsplan

  Der Bebauungsplan legt verbindlich fest, was auf deinem Grundstück gebaut werden darf. Wer ihn richtig liest, vermeidet teure Überraschungen und weiß früh, welches Haus infrage kommt.

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• Bauen ohne Bebauungsplan

  Wenn es keinen Bebauungsplan gibt, richtet sich die Zulässigkeit nach § 34 BauGB: Das Vorhaben muss sich in die umgebende Bebauung einfügen. Das klingt einfach, hat aber viele Feinheiten.

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• Bauweise

  Haas Fertigbau baut in Holzfertigbauweise (Holztafelbau). Tragende Wand-, Decken- und Dachelemente werden im Werk vorgefertigt und auf der Baustelle montiert. Das sorgt für hohe Maßgenauigkeit, kurze Bauzeiten und eine sehr gute Energieeffizienz.

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• Ausstattung

  Wie viel Eigenleistung möchtest du einbringen, wie komfortabel soll es sein? Haas bietet drei Ausbaustufen und drei Ausstattungsstufen — von schlüsselfertig bis exklusiv. Die Auswahl erfolgt in der Bemusterung im Bemusterungszentrum Falkenberg.

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• Bauablauf

  Vom ersten Gespräch bis zum Einzug vergehen in der Regel 12 bis 36 Monate — abhängig von Grundstück, Bauantrag und Bemusterung. Der Ablauf ist klar getaktet; jeder Schritt hat feste Zuständigkeiten.

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• Energie & Förderung

  Haas baut seit 2015 serienmäßig im KfW-Effizienzhaus-40-Standard. Damit erfüllt dein Haus bereits die Voraussetzungen für verschiedene Förderprogramme — eine gute Grundlage, um Fördermittel und günstige Kredite zu nutzen.

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